如果第三人在簽訂合同時是善意的，并且已經以合理的價格轉讓，并且已經完成交付或者登記等公示方式的，可以取得所有權。那么，善意取得是原始取得還是繼受取得？

(資料圖)

網友咨詢：

善意取得是原始取得還是繼受取得

律師解答：

善意取得是原始取得，原始取得的方式包括：

1、勞動生產。

指民事主體通過自己的勞動生產活動獲取勞動產品，以及通過擴大再生產取得其所創造的勞動產品。

2、收益。

指民事主體通過合法途徑取得的物質利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。

3、添附。

添附主要有混合、附合和加工三種方式。

4、沒收。

國家根據法律、法規采取強制措施或強制手段，剝奪違法犯罪分子的財產歸國家所有。

5、遺失物。

遺失物是指他人不慎丟失的動產。所以，遺失物并不是無主物，也不是所有人拋棄的或因為他人的侵害而丟失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丟失的動產。

6、所有人不明的埋藏物和隱藏物。

所有人不明的埋藏物和隱藏物，是指埋藏和隱藏于他物之中，其所有權歸屬不明的動產，此類物應歸屬于國家所有，在該物上繳國家以后，接收單位應當對上繳的單位或者個人給予獎勵。

7、無主財產。

如拋棄物、拾得物、漂流物、走失動物、埋藏物、隱藏物和無人繼承財產等。這是指所有人不明或沒有所有人的財產。

8、善意取得

善意取得，又叫即時取得，是指無權處分人在不法將財產(包括其占有的他人動產或者錯誤登記在其名下的他人不動產)讓與第三人或者為第三人設定他物權時，如果受讓人在取得該動產或者不動產的物權時系出于善意且符合其他條件，即取得該動產或者不動產的所有權或者他物權的制度。

律師補充：

善意取得需滿足哪些條件?

(一)出讓人無權處分;

(二)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞指不知存在足以影響法律效力的事實的主觀狀態。

(三)以合理的價格轉讓。

(四)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

【法律法規】

《民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；

(二)以合理的價格轉讓；

(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

楊珊律師簡介

擅長婚姻家庭與繼承糾紛、道路交通糾紛、合同糾紛、勞動糾紛、債權債務糾紛。執業以來，始終秉承“竭誠服務，匡扶正義”的執業理念，以“精細化、專業化”的執業態度和責任感最大限度的維護委托人的合法權益。

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