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觀點網訊：8月28日，浙江義烏成功出讓一宗涉宅用地，位于北苑核心的石橋頭區塊，經過3輪競拍，最終由義烏商城集團以15.48億元總價成交，不計花園陽臺的綜合樓面價達到17556元/㎡。

據觀點新媒體了解，本次出讓地塊為石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊，為商住用地，出讓面積42395.34㎡，容積率2.37，可建面積100477㎡（空中花園陽臺12300㎡）。地塊起價15.38億元，起始樓面價15307元/㎡。

根據規劃要求，地塊商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施和空中花園陽臺)不應超過8.7萬㎡，其中商業建筑面積為4000-7000㎡。另允許建設不超過1.23萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。

住宅建筑形式為高層；裙房為商業和配套用房，建筑層數不應超過2層。住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。

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