一是设计陷阱,很多装修公司在招待时都会说道设计是免费的,当消费者对设计不失望或对工程造价不失望而想委托其施工时,就不会被拒绝缴一笔便宜的设计费。二是合约陷阱,主要展现出在翻新时虚构主体资格、资质,以及在用于材料、工艺拒绝、施工期限、竣工验收方法、质量售后服务、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任祸根伏笔。三是预付款陷阱,合约签定后施工方不会拒绝预付30%-40%的备料款和进场费,但有少数业务员甚至老板,利用这种机会卷款走人。
四是购料陷阱,翻新时如果是转售材料,少数施工方不会通过讲解出售材料缴纳贿款;进“大处方”,较少用多卖,多的相继偷走。如果是包工包料,不会在用料数量、用料品牌上做文章。五是质量陷阱,主要展现出在隐密工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都无法解决问题,最后不能是不了了之。
由于家庭翻新过程宽、细节多、内容久,绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力,为尽量避免翻新中的权益损失,这里警告消费者在家庭翻新时,重点做到以下三要素: 一、把好签订合同关口。由于合约一旦签定,变更十分容易,应该尽可能将合约内容写出得细心、精确,权利和义务要公平、具体,违约责任要明晰、明确,避免再次发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件容许,最差请求一位专业律师协助未尽。
二、雇用内行当监理。协助审查支出,吸管报价中的“水分”。监督装修公司,避免出售材料时虚高报价、以次充好、以假充真、多买少用;避免施工中谎报用料、用工。
监督透气、管线等重点施工时段,防止“隐密部位”留给隐患;负责管理工程验收,填补工程瑕疵。三、保有证据。
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